Tu proyecto,
bajo control. Del estudio
de viabilidad a la entrega.
Project Management independiente para promotores, inversores y autopromotores. Tu representante técnico en cada decisión del proyecto.
Tu aliado en cada
fase del proyecto.
Gestionamos tu proyecto, defendemos tus intereses ante todos los agentes implicados y trabajamos para que ningún imprevisto se lleve lo que no debería. Porque en construcción, cada euro cuenta.
Gestión del proyecto de principio a fin: alcance, plazo, coste, calidad y riesgos. Actuamos como tu representante ante arquitectos, constructoras y administración — con autoridad para tomar decisiones en tu nombre.
Todos los clientesProtección activa de los intereses del propietario en proyectos donde ya hay otros agentes contratados. Auditamos, controlamos y reportamos con total independencia.
PromotorasProgramación Lean (Last Planner System, Pull Planning), seguimiento de hitos y reporting ejecutivo. Detectamos desviaciones antes de que impacten en el presupuesto o el plazo.
Todos los clientesElaboración de presupuestos, análisis y negociación de ofertas, redacción y revisión de contratos. Tu inversión, cuantificada y protegida en cada fase del proyecto.
PromotorasConstruir tu propia vivienda es la inversión más importante de tu vida. Ponemos un Project Manager de tu lado: desde la elección del proyecto hasta la entrega de llaves.
AutopromotoresAnálisis técnico y económico previo a cualquier inversión en suelo o inmueble. Identificamos los riesgos del proyecto antes de que el cliente los asuma.
PromotorasCinco fases,
una línea recta.
No gestionamos proyectos al uso. Aplicamos Lean Construction y herramientas digitales para eliminar desperdicio, mejorar el flujo de trabajo y tomar decisiones basadas en datos reales.
Brief del proyecto, objetivos claros y KPIs de éxito antes de empezar. Sin ambigüedades desde el día uno.
Pull Planning y Last Planner System para que cada equipo trabaje en el momento correcto, sin esperas ni retrabajos.
Plataformas BIM y dashboards de obra para visibilidad total del proyecto en tiempo real. Informes ejecutivos periódicos.
Planes de trabajo semanales, análisis de causas raíz y ajuste proactivo del plan. Los problemas se detectan antes de que sean problemas.
Entrega controlada, gestión de garantías y documentación completa del proyecto para futuras intervenciones y mantenimiento.
¿Para quién
trabajamos?
El Project Manager trabaja exclusivamente para ti. Su único objetivo es proteger tu inversión y tus intereses en cada fase del proyecto.
El PM que necesita cualquier promotora seria.
Externalizar el Project Management no es un gasto — es la mejor garantía de que tu inversión queda protegida en cada fase. Nosotros gestionamos, tú decides.
- →Representación del promotor ante todos los agentes
- →Control de costes, plazos y calidad con independencia total
- →Reporting ejecutivo para inversores y dirección
- →Negociación y seguimiento de contratos con la constructora
- →Due diligence técnica previa a la inversión
Tu PM personal para la casa de tu vida.
Normalmente solo las grandes promotoras tienen acceso a un Project Manager. Nosotros ponemos esa misma experiencia al servicio del particular.
- →Revisión del proyecto y presupuesto antes de firmar nada
- →Selección y negociación del contrato con la constructora
- →Control del proyecto: plazos, calidades y extras
- →Intermediación si hay conflictos o problemas
- →Gestión hasta la entrega de llaves y cédula
25 años en el sector. Ahora al servicio del promotor.
Soy Francisco González Mellado, Ingeniero Técnico Industrial y Project Manager especializado en construcción. He gestionado proyectos residenciales, comerciales, hoteleros e industriales en España, Marruecos, México, Venezuela y los Emiratos Árabes.
Mellado PM nace de una convicción clara: el promotor y el autopromotor merecen tener a alguien en su equipo que entienda el proyecto tan bien como la constructora — y que trabaje exclusivamente para ellos.
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